[전체] 한강view와 청담동view를 함께 즐길 수 있는 차은우님의 집!

(얼굴, 몸매, 인성, 재력, 학식, 노래, 춤, 연기, 예능 등이 모두 되는 엄친아 차은우님ㅎㅎ)

 

비록 21년 자료이긴하지만 

차은우님의 드라마, 영화, 화보, 광고 수입 등을 모두 합친 2021년 전체 수익은 

약 60억 원으로 추정되고 가수 수입까지 합산하면 더 될거라고 하네요.

 

그래서 소속사인 '판타지오' 사옥 확장에 크나큰 공헌을 하시고

판타지오 전체 수입의 44% 이상을 차지하고 계신 '판타지오의 효자' 차은우님이십니다.

24년도엔 변우석님, 임영웅님과 함께 더더욱 열심히 광고활동을 하셨으니 

은우님 수입도 더 대폭 늘어나셨을거 같아요ㅎㅎ

 

차은우님 팬분들 사이에선

"은우야.. 니가 가지지 못한 건 진짜 나 하나뿐이구나..." 라는 말이 돈다고 합니다ㅋㅋ 

뭐하나 빠지는게 없는 얼굴천재이자 엄친아, 차은우님이 사시는 곳은 과연 어디일까요? 

 

1. <빌폴라리스>를 언제 구입?

 

 

부동산 관계자에 따르면 차은우님은 

서울 강남구 청담동에 위치한 고급 빌라 <빌폴라리스> 최상층인 20층에 거주중이며 

전용면적 50평형에 거주하고 있다고 합니다.

97년생 차은우님이  2021년에 이 집을 매입할때, 49억원을 전액 현금으로 지불했다고 합니다ㄷㄷ

(엄청난 방송 수입만큼 진짜 현금 부자 차은우님이시네요ㅎㅎ)

 

차은우님께 <빌폴라리스> 펜트하우스를 매각한 이전 소유자는 

최치훈 삼성물산 이사회 의장인 것으로 전해졌는데요!

 

그 분은 이 집을 지난 2012년 2월 38억 원에 매입했고, 

2021년 차은우님에게 49억 원에 매각하면서 11억 원의 시세차익을 남겼다고 합니다.

(19세대만 사는 고급빌라라서 전 주인분도 대한민국에서 한가닥 하시는 분이시네요ㅋㅋ)  

 

 

 

그래서 97년생 차은우님이 이 부동산을 취득하자 

차은우님이 청담동 고급 펜트하우스를 전액 현금으로 구매했다하여 

많은 뉴스에서도 다루었던 기억이 남네요ㅎㅎ

 

(이웃사촌으로 박민영님이 2013년부터 사셨다고 합니다. 그래서 이민호 배우님과의 연애설 당시 파파라치들이 찍은 청담동 데이트 사진이 많이 포착되기도 했었죠ㅎㅎ)

 

2. <빌폴라리스> 입지?

 

(대한민국 많은 분들이 한번쯤은 꿈꾼다는 한강VIEW가 있는 아파트네요ㅎㅎ 너무 값비싼 VIEW이기도 하죠ㅠㅠ)

 

아파트에서 밖을 바라보면 

우측으로는 도산대로VIEW, 좌측으로는 한강VIEW가 보이는 입지라고 합니다.

 

 

청담동에 위치하고 있기에 교통 · 문화 · 의료 · 교육 · 안전 등 모든 인프라를 갖추고 있고

청담동 가장 구석진 곳에 있어 도보 · 대중교통으로 접근하기 불편하지만 

그만큼 일반인의 통행도 거의 없기에 

이미지 관리와 사생활 보호가 중요한 배우들에게는 오히려 큰 장점이 될 것으로 보이는 위치라고 합니다.

 

3. <빌폴라리스> 구조?

 

영동대교 남단에 위치해 카일룸 1,2,3차와 함께 청담동을 대표하는 최고급 빌라라고 합니다.

 

(도로 뒤쪽에 위치한 차량 출입구쪽인데 뭔가 보안이 잘 되어있을 것 같은 느낌이네요)

 

(외관 및 단지 내 조경 관리가 잘 되어 입주민들 사이에서는 ‘작은 공원’으로 통한다고 합니다ㅎㅎ)

 

(주거시설 보단 업무시설 같은 느낌의 차은우님 사시는 빌라 외관이 특징이네요~)

 

2009년 청담동 한강변에 지어진 빌폴라리스는 

지하 3층~지상 20층 높이로 1층을 제외한

전체 19세대 모두가 1세대당 한 층씩 사용하는 구조라고 합니다.

 

(20층 중 1층을 제외하곤 1세대가 1층씩 쓰는 구조라고 19세대 밖에 들어갈 수 가없다고 하네요)

 

 

준공이 2009년이어서 16년정도 된 빌라이지만 

한층이 한세대로 되어있어 굉장히 프라이빗하다고 합니다.

전용면적이 166 제곱미터로 평수로는 약 50평이며 방 4개, 화장실 3개인 넉넉한 구조입니다.

 

 

(이 넓은데를 혼자서 사용하는 우리 은우님을 상상해보니ㅎㅎ 궁전에서 혼자 지내는 왕자님의 느낌이ㅋㅋ)

 

4. <빌폴라리스> 내부는?

 

전용면적이 166 제곱미터를 한세대가 다 쓰다보니 진짜 공간이 미친거같습니다.

전 세대는 올화이트톤의 대리석 자재로 꾸며져있어서 

조명을 굳이 켜지 않아도 뽀샤시한 느낌이 장난아니네요!

 

거실과 침실에서 도시뷰와 한강뷰를 동시에 즐길 수 있다고 하는데

창밖의 청담동 전경과 한강뷰를 바라보고 있노라면 진짜 성공한 느낌이 팍팍 날거같습니다^^

 

 

5. 차은우님이 사시는 집의 시세는?

 

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 

2021년 11월 빌폴라리스 17층 물건이 51억원에 거래되었다고 합니다. 

이어 지난해 3월에는 2층 물건이 48억5000만원에 팔렸고, 2개월 뒤에는 11층 물건이 57억원에 거래됐습니다.

 

일반적으로 최고급 빌라는 층수별로 가격 차이가 크고 층수가 높을수록 가격도 올라갑니다. 

차은우님의 집은 20층 고층인 점을 고려하면 

현재 시세가 60억원을 웃돌 것으로 예상할 수 있습니다ㄷㄷ

집을 산 지 3년 만에 10억원 이상의 시세차익이 기대되는 셈입니다!!!

 

특히 한강이 보이는 최상위주택은 물리적으로 공급에 한계가 있기 때문에 

시간이 지날수록 희소성도 커질 수밖에 없다고 합니다.

 

다만 이런 최상위주택은 대부분 투자 목적이 아닌 실거주 목적으로 거래된다고 합니다. 

특히 거주자들은 본업만으로도 충분한 수입을 거두는 사람들이기 때문에 

부동산 시세 차익에 큰 의미를 두지 않을 것이란 관측도 조심스럽게 나오고 있다고 합니다.

 

ㅁ 마무리

 

 

결국 결론은 차은우님의 숨결이 닿은 이 집을 사려면 최소 60억 정도는 준비해야한다는 말씀이네요^^;;

이번 생애동안 차은우님이 사셨던 집에 사는 건 로또 1등 당첨으로도 힘들듯하네요ㅠㅠ

(로또 1등 당첨금이 보통 많아야 25억인걸 감안하면... 거기에 33% 기타소득세를 떼면...)

 

차은우님과 같은 빌라에 산다면 반지하라도 좋을듯합니다만ㅋㅋ

진짜 '차은우 역세권(?)'에서 사는 건 이번생애에는 불가능하니

그냥 열심히 일해서 차은우님 콘서트에 자주 가는걸로 만족해야하겠네요ㅠㅠ

 

차은우님 요새 정말 열심히 광고도 찍고 각종 방송에도 자주 출연하시는데

정말 좋은 대박 금전운 기운이 있는 집에서 살기에 그런 느낌도 있네요.

 

팬으로서 차은우님의 25년 더 대박나시고 항상 좋은 음악과 연기 부탁드립니다~~